7-Zimmer-Haus mieten in Salzburg-Umgebung – 151 m², € 2.854

Einfamilienhaus in St. Gilgen am Wolfgangsee mit Garten zu vermieten

Sankt Gilgen · 5340· Ref. 01A04723

Haus in Sankt Gilgen, Salzburg-Umgebung mit 151 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².

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€ 2.854€ 19/m²Haus · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 151 m²
Zimmer: 7
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A04723

Finanzielle Details

Miete: € 2.854
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.854
Preis pro m²: € 19/m²

Beschreibung

Wichtigste Fakten: * Einfamilienhaus * Ca. 151 m² ausgebaute Wohnfläche * 7 Zimmer * Teilmöbliert * Baujahr: 1983 Raumaufteilung: * Erdgeschoss: möblierte Küche, möbliertes Esszimmer, großer Wohnraum mit Kachelofen, ein Zimmer (derzeit Büro), Vorraum, WC, zwei Abstellräume, Windfang, Hauseingang, Terrassenzugang * 1. Stock: vier Zimmer (Schlafzimmer möbliert), Bad (inkl. Wanne und Dusche, Fußbodenheizung), getrenntes WC, Abstellraum, Vorraum * Souterrain: ca. 80 m², ausbaubar, wurde zuletzt als Keller, Werkstatt und Waschküche verwendet * Dachboden: begehbar, ca. 17,5 m² Weitere Flächen: * Terrasse: ca. 28 m² * Garten: teilweise abschüssig, nicht umzäunt * Einzelgarage: ca. 18 m² * Zusätzlich zwei Autoabstellplätze Sonstiges: * Haus (innen und außen) und Garten werden von den Mietern gepflegt inkl. Müllentsorgung, Gartenpflege, Winterdienst; der Vermieter ist ausschließlich zuständig für notwendige Reparaturen an der Bausubstanz, den technischen Einrichtungen (Wasser, Strom, Heizung) sowie an Dach und Fassade * Energieausweis in Erstellung Miete: * Monatsmiete inkl. MWSt. beträgt 2434,12 (16,12 €/m²) zzgl. Betriebskostenakonto 420,- = 2854,12 * Kaution: drei Monatsmieten

Energieausweis

Heizung: Hauszentralheizung

Lage

Sankt Gilgen, 5340, Salzburg-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

23.6 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 50%

von 14 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 408

Raumaufteilung

21.6 m² pro Zimmer

-31% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.2 m²/Zimmer)

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Stunden

Marktdaten für Hausn in Salzburg-Umgebung

Aktuell sind 14 Angebote für häuser in Salzburg-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 180,9 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (86% der gelisteten häuser).

57% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.

In den letzten 30 Tagen sind 14 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

7-Zimmer-Haus mieten in Salzburg-Umgebung – 151 m², € 2.854

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Beschreibung

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