5-Zimmer-Haus mieten in Salzburg-Umgebung – 130 m², € 2.853
Einfamilienhaus im Süden von Salzburg zu vermieten
Haus in Elsbethen, Salzburg-Umgebung mit 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist e. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 5
- Referenznummer
- 2E5F7BB5
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.853
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.853
- Preis pro m²
- € 22/m²
Änderungshistorie
19.08.2026
Preis: € 3.123→€ 2.853
19.08.2026
Preis pro m²: € 24/m²→€ 22/m²
Beschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Siedlungslage umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Der Garten und das Haus sind südlich ausgerichtet und sorgen für schöne, lichtdurchflutete Räume. Das Objekt verfügt über eine Erdgeschossebene, ein Obergeschoss das zugleich Dachgeschoss darstellt und ist zur Gänze unterkellert. Im stimmungsvollen Gartengeschoss stehen ein offen gestaltetes Ess-Wohnzimmer mit Küche zur Verfügung. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die Terrasse, die südlich ausgerichtet ist und in den Garten führt. Außerdem befindet sich in dieser Ebene noch ein gemütliches Zimmer mit Gästetoilette. Mit praktischer Gemütlichkeit geht es im Obergeschoß weiter. Drei schöne, helle Schlafzimmer, davon eines mit Balkon sowie ein vollwertig ausgestattetes Tageslichtbadezimmer. Das Kellergeschoß verfügt über 4 Stauräume sowie die Haustechnik. Beheizung mit Öl-Zentralheizung. Eine ca. 25 m² große Garage und weitere Stellplätze in der Zufahrt, vor der Garage. Das Haus wurde 1960 gebaut und 2017 generalsaniert.
Energieausweis
- Energieklasse
- e
- HWB
- 160 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Elsbethen, 5061, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 70%
von 10 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 571
Preisentwicklung seit Erstinserat
-8.7%
ursprünglich € 3.123
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Hausn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 10 Angebote für häuser in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 185 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (90% der gelisteten häuser).
50% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 10 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 50% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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