4-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 105,7 m², € 1.409
Miete mit Kaufoption, moderne Doppelhaushälften Nähe Tulln
Haus in Absdorf, Tulln mit 105,7 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105,7 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8ECB831F
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.409
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Haus 1: Option 1: vollständiger Finanzierungsbeitrag EUR 96.285,55, Miete EUR 1.408,74 Option 2: halbierter Finanzierungsbeitrag (max. 5 Jahre gestundet) EUR 48.142,78, Restbetrag wird für 5 Jahre gestundet, Miete EUR 1.497,00 Entfernung Tulln: ca. 18 Fahrminuten Entfernung Autobahnauffahrt: ca. 7 Fahrminuten Moderne, lichtdurchflutete Doppelhälften mit PV-Anlage. Jede Doppelhaushälfte bietet ca. 105 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Ebenen verteilt, je einen überdachten sowie nicht überdachten KFZ-Stellplatz, eine PV-Anlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Im Erdgeschoß befinden sich der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC, der Flurbereich ist ebenfalls durch das Dachfenster lichtdurchflutet. Die Heizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe, in Kombination mit der PV-Anlange sowie der kontrollierten Wohnraumlüftung, sind die Häuser dadurch besonders effizient. Hier geht´s zum 360° Rundgang: [entfernt] Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf [entfernt] . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Absdorf, 3462, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
32.4 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 76%
von 38 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Preis pro Zimmer
€ 352
Reichweite
Auf 4 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 105 m², € 1.464
Absdorf · 3462
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 105,7 m², € 1.555
Absdorf · 3462
Marktdaten für Hausn in Tulln
Aktuell sind 38 Angebote für häuser in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 158,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (79% der gelisteten häuser).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 101,18 m², € 1.995
Tulln an der Donau · 3430
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 125 m², € 1.450
Sitzenberg-Reidling · 3454
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 126,6 m², € 1.891
Weidlingbach · 3400
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 126,6 m², € 1.891
Kirchbach · 3413
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 130 m², € 1.497
Kritzendorf · 3400
Miete6-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 169 m², € 2.850
Kirchbach · 3413
Top-Immobilien in Tulln
Miete7-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 330 m², € 9.800
Klosterneuburg · 3400
Miete7-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 638 m², € 8.900
Klosterneuburg · 3400
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 260 m², € 5.500
Klosterneuburg · 3400
Miete6-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 176 m², € 4.990
Klosterneuburg · 3400
Günstigste Immobilien in Tulln
Miete1-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 16 m², € 400
Altenwörth · 3474
Miete3-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 89 m², € 1.100
Klosterneuburg · 3400
Miete6-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 180 m², € 1.300
Kirchberg am Wagram · 3470
Miete3-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 57 m², € 1.300
Höflein an der Donau · 3421
Neueste Immobilien in Tulln
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 101,18 m², € 1.995
Tulln an der Donau · 3430
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 125 m², € 1.450
Sitzenberg-Reidling · 3454
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 126,6 m², € 1.891
Weidlingbach · 3400
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 126,6 m², € 1.891
Kirchbach · 3413
Private Anbieter in Tulln
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 125 m², € 1.450
Sitzenberg-Reidling · 3454
Miete1-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 16 m², € 400
Altenwörth · 3474
MieteHaus mieten in Tulln – 106 m², € 1.996
Baumgarten am Tullnerfeld · 3441
Miete3-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 57 m², € 1.300
Höflein an der Donau · 3421
Makler-Angebote in Tulln
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 101,18 m², € 1.995
Tulln an der Donau · 3430
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 126,6 m², € 1.891
Weidlingbach · 3400
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 126,6 m², € 1.891
Kirchbach · 3413
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 130 m², € 1.497
Kritzendorf · 3400
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von s REAL - Niederösterreich
Von einem Makler angeboten