3-Zimmer-Haus mieten in Sankt Pölten Land – 100 m², € 1.350
Haus mit grossem, ebenen Garten
Haus in Maria-Anzbach, Sankt Pölten Land mit 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 1 114 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- B317C104
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.350
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.350
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Haus mit großem Garten und Terrasse zu vermieten Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 1995) mit ca. 100 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen, auf einem ebenen Eckgrundstück mit 1.114 m². Das Haus wurde 2019 umfassend im Innenbereich renoviert. Im Zuge der Sanierung wurde auch eine Gasheizung installiert. Ebenfalls im Jahr 2019 wurden die großzügige 34 m2 Terrasse, ein Autoabstellplatz sowie ein Gartenhaus errichtet. 2026 wurden sämtliche Fenster erneuert. Raumaufteilung Erdgeschoss: * Vorzimmer * Küche * Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Holzofen * Badezimmer mit Dusche * separates WC Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Obergeschoss: * Zwei getrennt begehbare Zimmer * Kleiner Vorraum * Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank Außenbereich Der großzügige, ebene Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob Hochbeete, Spielbereich, Erholung oder gemütliche Stunden im Freien. Auch die Aufstellung eines Pools ist problemlos möglich. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Mietkosten Miete: € 1.350.- pro Monat Betriebskosten: ca. € 80,– pro Monat Die Betriebskosten beinhalten: * Wasser * Kanal * Müllabfuhr * Rauchfangkehrer Je nach Wasserverbrauch des Mieters. Strom und Gas werden vom Mieter entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch direkt bezahlt. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz im Freien suchen und die Vorzüge eines großen Gartens zu schätzen wissen. Mir ist wichtig, dass mein Haus in gute Hände kommt. Daher erfolgt die Vermietung nicht ausschließlich nach formalen Kriterien, sondern auch nach dem persönlichen Eindruck im Rahmen eines Kennenlernens. Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Jasmingasse 15, 3034, Sankt Pölten Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22.4 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 54%
von 37 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land
Preis pro Zimmer
€ 450
Bebauungsgrad
9%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Hausn in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 39 Angebote für häuser in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 124,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (79% der gelisteten häuser).
67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 39 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 33% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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