4-Zimmer-Haus mieten in Sankt Pölten Land – 110 m², € 1.600

Wohnen im Grünen – und doch nahe zu Wien. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Grünruhelagen von Purkersdorf. Auf rund 120 m² Wohnnutzfläche und einem großen ca. 1.000m² Garten genießen Sie die Ruhe eines Landhauses, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe, Natur und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Das Haus ca. 120 m² Wohnnutzfläche helles großes Wohnzimmer mit Gartenausgang 2 Schlafzimmer komplett ausgestattete Küche Badezimmer mit Badewanne separates WC Abstell-/Technikraum, Werkstatt große Terrasse Ölzentralheizung / 2 Kaminöfen Brunnen Der wunderschöne große Garten mit wunderschöner Aussicht und alten Bäumen bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Ruhe und macht diese Immobilie zu einer echten Rarität in Purkersdorf. Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in 3002 Purkersdorf In wenigen Gehminuten erreichen Sie: Stadtzentrum Purkersdorf Supermärkte Ärzte Banken Gastronomie Regionalzug Unter-Purkersdorf / Busverbindungen Trotz der hervorragenden Infrastruktur liegt das Grundstück direkt angrenzend an den Wienerwald mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen. Das Haus eignet sich ideal für eine Einzelperson ein berufstätiges Paar naturverbundene Menschen mit Sinn für ein gepflegtes Zuhause Wohngemeinschaften Familien Mietkonditionen: Miete Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 1.600 Strom und Öl nach Verbrauch direkt mit den Energieversorgern abzurechnen. Mietdauer Befristung auf 5 Jahre Verlängerung ausdrücklich erwünscht bei gutem Mietverhältnis Kaution 4 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit Ab November 2026 bzw. nach Vereinbarung Wir suchen langfristige, zuverlässige Mieter mit geregeltem Einkommen und einem wertschätzenden Umgang mit Haus und Garten. Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage einige Informationen zu Ihrer Person: Anzahl der einziehenden Personen Beruf/Beschäftigung gewünschter Einzugstermin kurze Beschreibung Ihrer Wohnsituation Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können berücksichtigt werden. Energieausweis (HWB und fGEE): HWB 160 kWh/m²a Baujahr ca.: 1935, Ausbau ca. 1960 Glasfaser/Internet: Anschlussmöglichkeit besteht Gartenpflege durch Mieter Vollständige Küchenausstattung vorhanden Waschmaschinenanschluss vorhanden Lagerraum vorhanden Haustiere nach Vereinbarung Nichtraucher bevorzugt