6-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 200 m², € 3.000

Natur pur , tolles Haus

Brunn am Gebirge · 2345· Ref. 019FF87F

Haus in Brunn am Gebirge, Mödling mit 200 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².

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€ 3.000€ 19/m²Haus · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 200 m²
Nutzfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 897 m²
Zimmer: 6
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FF87F

Finanzielle Details

Miete: € 3.000
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.000
Preis pro m²: € 19/m²

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Brunn am Gebirge bietet ein großzügiges Wohnambiente in begehrter Lage südlich von Wien. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem ca. 897 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Personen, die Wert auf viel Platz, einen eigenen Garten und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung. Drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Der Steinboden unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie und ist zugleich robust sowie pflegeleicht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien bietet. Die vorhandene Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im privaten Außenbereich zu genießen. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen. Die Lage in Brunn am Gebirge verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Durch die Nähe zu Wien ist die Immobilie auch für Pendlerinnen und Pendler besonders attraktiv. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Brunn am Gebirge steht ab Oktober 2026 zur Miete zur Verfügung und bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen, Gartenkomfort und einer beliebten Wohnlage.

Energieausweis

HWB: 215.1 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Brunn am Gebirge, 2345, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

17 Tagen

Entfernung zum Zentrum

12.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 56%

von 36 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Preis pro Zimmer

€ 500

Geschätzte Heizkosten

ca. € 359 / Monat

Energieklasse E–G (HWB 215.1 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 359 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

33.3 m² pro Zimmer

-11% ggü. Gebietsdurchschnitt (37.6 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

22%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

10 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Stunden

Marktdaten für Hausn in Mödling

Aktuell sind 36 Angebote für häuser in Mödling gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 149,3 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (72% der gelisteten häuser).

81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 36 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

6-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 200 m², € 3.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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Marktdaten für Hausn in Mödling

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