3-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 90 m², € 1.990
Wunderschönes Neubauhaus mit 3 Zimmern und Terrassen zu vermieten
Haus in Brunn am Gebirge, Mödling mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A01047
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.990
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.990
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Top aufgeteiltes Haus mit 3 Zimmer, Garage, Raumbad sowie 2 Toiletten und optional 2 Außeneingängen. Dieses Haus befindet sich an der Grenze zwischen Brunn am Gebirge und Perchtoldsdorf in einer Sackgasse und liegt sowohl sehr verkehrsgünstig als auch besonders ruhig. Auf Grund der besonderen Lage in mitten der Villen ist keinerlei Verkehrslärm wahrzunehmen. Das Haus ist direkt von der Garage über eine eigene Außentreppe mit 5 Stufen oder vom Liegenschaftseingang, ebenfalls direkt über die eigene Außentreppe zu begehen. Es handelt sich um ein zweigeschoßiges Gebäude. Auf der Eingangsebene befinden sich das Vorzimmer mit Windfang sowie die großzügige Wohnküche und ein WC. Im anderen Geschoß befindet sich das Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WM und Trockner - Anschlüssen sowie einem weiteren WC. Das Haus verfügt über eine uneinsehbare Terrasse welche zum Entspannen einlädt. Der Zugang zur Terrasse kann von beinen Schlafzimmern erfolgen. Optional besteht auf Grund der zweigeschoßigen Anordnung auch die Möglichkeit einen weiteren separaten Zugang von außen, zu einem der beiden Schlafräume, für die eventuelle Nutzung als Geschäftsraum (Büro, Behandlungsraum, Besprechungszimmer, etc.) zu etablieren.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Brunn am Gebirge, 2345, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
12.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 71%
von 35 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 663
Wettbewerb im Umkreis
13 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Hausn in Mödling
Aktuell sind 35 Angebote für häuser in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 150,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (71% der gelisteten häuser).
80% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 35 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 20% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
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Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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