4-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 106,66 m², € 1.950
AB SOFORT - PROVISIONSFREI - ABSOLUTE RUHELAGE - ERSTBEZUG
Haus in Gaaden, Mödling mit 106,66 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 106,66 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 019FEFDB
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.950
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.950
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine optimale Raumaufteilung, hochwertige Massivbauweise und einen großzügigen Eigengarten. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, zentraler Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert. Zusätzlich gibt es einen Vorraum, eine Garderobe, ein separates WC sowie einen Technikraum und eine praktische Speisekammer. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare, die flexible Wohnmöglichkeiten benötigen. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Der Gang ist großzügig gestaltet und bietet Platz für Stauraum oder Arbeitsbereiche. Ein Doppelstellplatz für zwei PKW ist dem Haus zugeordnet. Die Kosten dafür betragen 100EUR pro Monat brutto für beide Parkplätze. !!! Bitte beachten Sie: Einige der beigefügten Bilder sind Visualisierungen und dienen zur besseren Vorstellung des möglichen Zustands. Highlights Massivbauweise Fußbodenheizung Energieeffiziente Luftwärmepumpe Dreifachverglaste Fenster Helle Wohnräume Privater Garten & Terrasse Stellplatz optional anmietbar Erstbezug nach Fertigstellung Provisionsfrei 2050 EUR pro Monat, inkl. Betriebskosten und 2 Parkplätze. Strom, Heizkosten und Internet werden vom Mieter separat bezahlt. Kaution: je nach Mieterprofil 3-6-12 Monatsmieten. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 44.6 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Gaaden, 2531, Mödling
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 106,54 m², € 2.200
Gaaden · 2531
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 82,09 m², € 399.000
Sparbach · 2393
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 258 m², € 395.000
Gaaden · 2531
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 856 m², € 395.000
Sparbach · 2393
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 119,02 m²
Gaaden · 2531
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 132 m², € 609.000
Gaaden · 2531
Marktdaten für Hausn in Mödling
Aktuell sind 34 Angebote für häuser in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 149,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (71% der gelisteten häuser).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 109 m², € 1.964
Laab im Walde · 2381
Miete3-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 90 m², € 1.990
Brunn am Gebirge · 2345
Miete6-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 143,95 m², € 3.295
Vösendorf · 2331
MieteHaus mieten in Mödling – 225 m², € 5.885
Breitenfurt bei Wien · 2384
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 280 m², € 2.480
Münchendorf · 2482
Miete6-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 121,93 m², € 2.290
Biedermannsdorf · 2362
Top-Immobilien in Mödling
KaufImmobilie kaufen in Mödling – 11 000 m², € 22.000.000
Mödling · 2340
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 1 366 m², € 10.500.000
Gießhübl · 2372
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 6 318 m², € 7.800.000
Perchtoldsdorf · 2380
KaufImmobilie kaufen in Mödling – 6 318 m², € 7.800.000
Perchtoldsdorf · 2380
Günstigste Immobilien in Mödling
MieteImmobilie mieten in Mödling – € 3
Vösendorf · 2331
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 700 m², € 5
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 6 896 m², € 6
Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 965 m², € 6
Guntramsdorf · 2353
Neueste Immobilien in Mödling
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 47 m², € 279.000
Mödling · 2340
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 570 m², € 349.500
Gaaden · 2531
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 72,32 m², € 219.000
Brunn am Gebirge · 2345
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 51 m², € 992
Wiener Neudorf · 2351
Private Anbieter in Mödling
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 570 m², € 349.500
Gaaden · 2531
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 51 m², € 992
Wiener Neudorf · 2351
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 722 m², € 730.000
Perchtoldsdorf · 2380
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 64 m², € 500.000
Perchtoldsdorf · 2380
Makler-Angebote in Mödling
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 47 m², € 279.000
Mödling · 2340
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 72,32 m², € 219.000
Brunn am Gebirge · 2345
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 140 m², € 495.000
Brunn am Gebirge · 2345
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Mödling – 244 m², € 999.000
Perchtoldsdorf · 2380
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von VigoImmobilien GmbH
Von einem Makler angeboten