4-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 106,54 m², € 2.200

AB SOFORT - PROVISIONSFREI - ABSOLUTE RUHELAGE - ERSTBEZUG

Gaaden · 2531· Ref. 019FEFE4

Haus in Gaaden, Mödling mit 106,54 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 11.08.2026.

1 / 13

€ 2.200€ 21/m²Haus · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 106,54 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 11.08.2026
Referenznummer: 019FEFE4

Finanzielle Details

Miete: € 2.200
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.200
Preis pro m²: € 21/m²

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine optimale Raumaufteilung, hochwertige Massivbauweise und einen großzügigen Eigengarten. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, zentraler Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert. Zusätzlich gibt es einen Vorraum, eine Garderobe, ein separates WC sowie einen Technikraum und eine praktische Speisekammer. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare, die flexible Wohnmöglichkeiten benötigen. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Der Gang ist großzügig gestaltet und bietet Platz für Stauraum oder Arbeitsbereiche. Ein Doppelstellplatz für zwei PKW ist dem Haus zugeordnet. Die Kosten dafür betragen 100EUR pro Monat brutto für beide Parkplätze. !!! Bitte beachten Sie: Einige der beigefügten Bilder sind Visualisierungen und dienen zur besseren Vorstellung des möglichen Zustands. Highlights Massivbauweise Fußbodenheizung Energieeffiziente Luftwärmepumpe Dreifachverglaste Fenster Helle Wohnräume Privater Garten & Terrasse Stellplatz optional anmietbar Erstbezug nach Fertigstellung Provisionsfrei 2300 EUR pro Monat, inkl. Betriebskosten und 2 Parkplätze. Strom, Heizkosten und Internet werden vom Mieter separat bezahlt. Kaution: je nach Mieterprofil 3-6-12 Monatsmieten. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 44.6 kWh/m²a
Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Gaaden, 2531, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

20.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 59%

von 34 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Preis pro Zimmer

€ 550

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

4-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 106,54 m², € 2.200

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Mödling

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Mödling

Günstigste Immobilien in Mödling

Neueste Immobilien in Mödling

Private Anbieter in Mödling

Makler-Angebote in Mödling

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?