7-Zimmer-Haus mieten in Korneuburg – 320 m², € 2.900
Haus am Pfaffenwald
Haus in Oberrußbach, Korneuburg mit 320 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 320 m²
- Grundstücksfläche
- 3 003 m²
- Zimmer
- 7
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A0012C
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.900
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Ca. 30 Minuten Autofahrt von Wien, nahe Stockerau/Großweikersdorf, findet man dieses große modernisierte und massiv gebaute Haus. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand direkt am Waldrand und bietet durch die erhöhte Lage einen fantastischen Ausblick über das Ortszentrum, bei klarer Sicht bis weit in den Westen (Ötscher und Schneeberg). Flächenaufteilung: Erdgeschoss ca. 231,68 m2 Obergeschoss ca. 93,70 m2 Wellnessbereich ca. 131,73 m2 Im Jahr 2020 wurden, als bis dato letzte größere bauliche Maßnahme, alle Fenster ausgetauscht, die Fassade gedämmt sowie eine Smart Home adaptierung vorgenommen (inkl. automatischer Beschattung). Das Erdgeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 232 m2 auf, davon umfasst der Wohnsalon mit gemütlichem Kachelofen ca. 100 m2. Über eine kunstvoll gestaltete hochwertige Holztreppe gelangt man in den 1. Stock mit dem Schlafraum, zusätzlichen 2 Zimmern, Bad mit WC und begehbarem Schrank. Das Haus wurde mit hochwertigen Möbeln, aussergewöhnlichen Holzschnitzdecken und Vollholztüren ausgestattet. Über den Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi gelangt man auf die großzügige Terrasse mit dem 9m x 4m großen Pool welcher mittels Wärmepumpe gewärmt und gekühlt werden kann. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, wurde laufend gepflegt und instand gehalten. Das Haus wird mit wahlweise Öl oder Holz zentralgeheizt, teilweise Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe. Auf dem eingefriedeten Grundstück mit insgesamt ca. 3.003 m2 befindet sich oberhalb des Wohnhauses eine Garage für 2,5 PKW sowie ein intakter Brunnen.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 60.6 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Oberrußbach, 3702, Korneuburg
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Marktdaten für Hausn in Korneuburg
Aktuell sind 30 Angebote für häuser in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 150,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (80% der gelisteten häuser).
70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 30 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 30% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Korneuburg?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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