7-Zimmer-Haus mieten in Korneuburg – 290 m², € 3.350

Großzügige Doppelhaushälfte (290m² WNFL) in exklusiver Lage

Langenzersdorf · 2103· Ref. F6AC118C

Haus in Langenzersdorf, Korneuburg mit 290 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2017. Die Energieklasse ist B.

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€ 3.350€ 12/m²Haus · Miete

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in bergseitiger Ruhelage direkt am Waldrand! Hier können Sie das Haus bereits vorab online besichtigen: [entfernt] In begehrter Waldrandlage, am Ende einer Sackgasse und ohne jeglichen Durchzugsverkehr, vereint diese Liegenschaft naturnahe Idylle mit urbanem Komfort. Umgeben von viel Grün und unmittelbarer Nähe zur Natur genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre. Trotz dieser außergewöhnlichen Rückzugslage erreichen Sie den Ortskern mit seiner hervorragenden Infrastruktur in nur wenigen Gehminuten - eine seltene Kombination aus Erholung, Naturverbundenheit und kurzen Wegen. Dieses besonders hochwertige Miethaus bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Entrée, Wohnzimmer mit Ausgang auf Südwest-Terrasse, Abstellraum, Toilette, Wohnküche mit Ausgang in den Garten Obergeschoss: Flur, 2 Toiletten, Badezimmer mit Doppelwaschtisch und walk-in Dusche, Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmer Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit Toilette, große Galerie mit Bisambergblick, Schlafzimmer mit Ausgang auf die 10m² Loggia. Kellergeschoss: Doppelgarage, 4 Lagerräume, Heizraum, Technikraum, für eine Sauna vorbereiteter Raum mit Dusche, Toilette. EIne Küche ist in der Miete enthalten. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Erzeugung durch Luftwärmepumpe). Das Haus wird neu ausgemalt übergeben. Die Zimmer sind mit Parkett bzw. die Nassräume mit Fliesen verlegt. Der Garten ist nahezu uneinsehbar. Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen, Langzeitmieter werden gesucht. Nebenkosten: Kaution EUR 15.000.- Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektdetails

Wohnfläche: 290 m²
Zimmer: 7
Baujahr: 2017
Referenznummer: F6AC118C

Finanzielle Details

Miete: € 3.350
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.350
Preis pro m²: € 12/m²

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 36.4 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Langenzersdorf, 2103, Korneuburg

7-Zimmer-Haus mieten in Korneuburg – 290 m², € 3.350

Beschreibung

Objektdetails

Finanzielle Details

Energieausweis

Lage

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