5-Zimmer-Haus mieten in Klagenfurt – 190 m², € 2.450
Doppelhaushälfte in Zentrumsnähe
Haus in Klagenfurt, 08.Bez.:Villacher Vorstadt, Klagenfurt mit 190 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 190 m²
- Grundstücksfläche
- 450 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 01A047AD
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.450
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.450
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Doppelhaushälfte in Zentrumsnähe!
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 160.9 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Klagenfurt, 08.Bez.:Villacher Vorstadt, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.4 km
ab Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 490
Geschätzte Heizkosten
ca. € 255 / Monat
Energieklasse E–G (HWB 160.9 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 255 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
38 m² pro Zimmer
-9% ggü. Gebietsdurchschnitt (41.7 m²/Zimmer)
Bebauungsgrad
42%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Hausn in Klagenfurt
Aktuell sind 6 Angebote für häuser in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 125,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).
67% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 6 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 67% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Klaus Schöffmann
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