Haus mieten in Klagenfurt – 110 m², € 2.195
Top renoviertes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Stadtlage
Haus in Klagenfurt mit 110 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Erstbezug nach hochwertiger Renovierung – Altbaucharme trifft modernen Wohnkomfort! In ruhiger und dennoch zentraler Stadtlage von Klagenfurt-Welzenegg gelangt dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus zur Vermietung. Das Haus verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet viel Platz für entspanntes Wohnen mit Familie oder als Paar. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 790 m² stehen Ihnen rund 110 m² Wohnfläche sowie ein großzügiger Garten zur Verfügung. Das Haus ist ab sofort bezugsfertig . Die Highlights auf einen Blick • ca. 110 m² Wohnfläche • ca. 790 m² Grundstücksfläche • 3 Schlafzimmer • großer, offener Koch-, Wohn- und Essbereich • neue, voll möblierte Küche • praktische Speisekammer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • 2 WCs • Balkon • ca. 25 m² Teilkeller • 3 PKW-Abstellplätze • Nebengebäude mit zusätzlichem Stauraum • gemütliche Gartenlaube • großzügiger Garten • moderne Wärmepumpe • hochwertig renoviert, Erstbezug nach Renovierung • schöner Altbaucharme • ruhige Stadtlage in Klagenfurt-Welzenegg Mietkonditionen Miete: € 1.995,- monatlich inkl. USt., exkl. Betriebskosten Betriebskosten: ca. € 200,- monatlich Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten . Der Mietvertrag wird vorerst auf 3 Jahre befristet abgeschlossen.Das Haus eignet sich ideal für eine Familie oder ein Paar . Haustiere sind nicht erwünscht. Interesse? Wenn Sie Interesse an diesem besonderen Mietobjekt haben, senden Sie bitte vorerst eine E-Mail mit folgenden Angaben: • Anzahl der einziehenden Personen ( Erwachsene und Kinder ) • gewünschter Einzugstermin • geplante Mietdauer Wir freuen uns über Ihre Anfrage
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Referenznummer
- 01A00442
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.195
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.195
- Preis pro m²
- € 20/m²
Preisentwicklung
- 15.08.2026€ 2.245 → € 2.195
Energieausweis
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
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Marktdaten für Hausn in Klagenfurt
Aktuell sind 5 Angebote für häuser in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (60% der gelisteten häuser).
60% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 60% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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