4-Zimmer-Haus kaufen in Feldkirch – 145 m², € 850.000

Stylishes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

Weiler · 6837· Ref. 01A03447

Haus in Weiler, Feldkirch mit 145 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.862/m².

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€ 850.000€ 5.862/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 145 m²
Grundstücksfläche: 667 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2000
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A03447

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 850.000
Preis pro m²: € 5.862/m²

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus in Weiler überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einer angenehm ruhigen Lage. Das zeitgemäße Wohnkonzept bietet viel Platz für die ganze Familie und schafft durch die offene Gestaltung ein besonders großzügiges Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und schönem Blick in den Garten. Bereits beim Betreten sorgt der praktische Windfang für einen angenehmen Eingangsbereich. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, während unter der Treppe zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Der Wohnbereich ist mit einem Schwedenofen ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein sehr großzügiges Badezimmer. Dieses ist komfortabel mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC ausgestattet und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein absolutes Highlight ist hier die Galerie zum Lichthof. Zum Haus gehören eine Garage und ein Carport. Zusätzlich stehen genügend weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Ein modernes Zuhause mit großzügigem Wohnbereich, Gartenblick und viel Platz - ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und zeitgemäßes Wohnen legen.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 62 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Gehrenstraße 12b, 6837, Feldkirch

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

14 km

ab Dornbirn

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 50%

von 26 vergleichbaren Angeboten in Feldkirch

Preis pro Zimmer

€ 212.500

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.552 / Monat

bei € 170.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 39.100

Grunderwerbsteuer € 29.750 + Grundbucheintragung € 9.350 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

22%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

4-Zimmer-Haus kaufen in Feldkirch – 145 m², € 850.000

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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