Haus kaufen in Feldkirch – 550 m², € 3.195.000
Exklusives Wohn- & Geschäftshaus in bester Lage
Haus in Feldkirch mit 550 m² Wohnfläche, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.809/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 550 m²
- Grundstücksfläche
- 570 m²
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF4F1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.195.000
- Preis pro m²
- € 5.809/m²
Beschreibung
Dieses außergewöhnlich gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage in idealer Weise. Das moderne, vierstöckige Gebäude überzeugt sowohl als attraktiver Unternehmensstandort als auch als exklusiver Wohnraum mit besonderem Ambiente. Die großzügigen Geschäftsflächen im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss profitieren von der hervorragend sichtbaren Lage und den eindrucksvollen, raumhohen Fensterfronten. Aktuell beherbergt das Objekt ein exklusives Bettenfachgeschäft. Die zeitlose Gestaltung mit hochwertigen Materialien wie Glas, Sichtbeton, Naturstein und Metall schafft ein repräsentatives Umfeld mit besonderer Ausstrahlung. Durchdachte Lichtkonzepte sowie markante Rundfenster verleihen den Räumlichkeiten zusätzlichen Charakter und Eleganz. Über das modern gestaltete Sichtbeton-Stiegenhaus oder bequem mit dem Lift erreicht man sämtliche Ebenen des Hauses. In den oberen Geschossen befinden sich drei hochwertig ausgeführte Wohneinheiten (derzeit vermietet) sowie ein exklusives Penthouse mit großzügigem Raumgefühl. Alle Wohnungen verfügen über überdachte Terrassen und bieten einen hohen Wohnkomfort. Das Penthouse überzeugt zusätzlich mit maßgefertigten Tischlerarbeiten, einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie einem traumhaften Weitblick. Die großzügige Sonnenterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Auch funktional erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche: Mittels Autolift gelangt man direkt in die Tiefgarage im Untergeschoss. Zusätzlich stehen ausreichend Außenabstellplätze für Kunden und Bewohner zur Verfügung. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Bauweise, vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und ausgezeichneter Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 25 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Königshofstraße 36, 6800, Feldkirch
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Marktdaten für Hausn in Feldkirch
Aktuell sind 31 Angebote für häuser in Feldkirch gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.873/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.809/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 208,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (94% der gelisteten häuser).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 31 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Feldkirch?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Feldkirch von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirch?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.873/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirch.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirch?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Feldkirch gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Florian Mayr Immobilien e.U.
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