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7-Zimmer-Haus kaufen in Feldkirch – 140 m², € 655.000

Grüne Oase in verkehrsberuhigter Lage

Mäder · 6841· Ref. 019FEF1F

Haus in Mäder, Feldkirch mit 140 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1972. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.679/m².

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€ 655.000€ 4.679/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
927 m²
Zimmer
7
Baujahr
1972
Referenznummer
019FEF1F

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 655.000
Preis pro m²
€ 4.679/m²

Beschreibung

Viel Platz zum Wohnen und ein großer Garten zum Genießen Dieses massiv errichtete Haus in Ziegel- und Holzbauweise präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet großzügige Wohnflächen sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein außergewöhnlich großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auf einen gemütlichen Sitzplatz mit schönem Ausblick. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei beheizbare Zimmer, eine Waschküche sowie mehrere Keller- und Lagerräume. Über den markanten runden Stiegenaufgang erreichen Sie den Hauptwohnbereich des Hauses. Hier befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, Bad, Gäste WC sowie weitere Wohn- und Schlafräume. Sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf einen Balkon. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der viel Platz für Freizeit, Erholung, Spielmöglichkeiten für Kinder oder den eigenen Gemüseanbau bietet. Zwei zusätzliche Schopfräume hinter dem Haus sorgen für weiteren praktischen Stauraum. Die solide Bauweise, die großzügige Raumaufteilung und das weitläufige Grundstück machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien die etwas handwerkliches Geschick mitbringen. Eine Garage sowie einige Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Mehr Bilder können Sie auf unserer Homepage sehen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Carmen Pfanner | ImmoSky Vorarlberg | [entfernt] Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bank, ADEG oder SPAR sind mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar. Die Ortszentren von Götzis und Altach liegen in unmittelbarer Nähe. Besonders in Götzis lädt der Garnmarkt mit seiner Marktpromenade zum Einkaufen und Verweilen ein und bietet zudem eine vielfältige Gastronomie. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und es fährt der Landbus.

Energieausweis

Heizung
Zentralheizung

Lage

Mäder, 6841, Feldkirch

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

11 km

ab Dornbirn

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 88%

von 25 vergleichbaren Angeboten in Feldkirch

Preis pro Zimmer

€ 93.571

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.737 / Monat

bei € 131.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 30.130

Grunderwerbsteuer € 22.925 + Grundbucheintragung € 7.205 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

15%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

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Marktdaten für Hausn in Feldkirch

Aktuell sind 31 Angebote für häuser in Feldkirch gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.873/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.679/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 208,4 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (94% der gelisteten häuser).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 31 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Feldkirch?

Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Feldkirch von Maklern.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirch?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.873/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirch.

Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirch?

Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Feldkirch gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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