6-Zimmer-Haus kaufen in Feldkirch – 1 522 m², € 950.000
Außergewöhnliches Wohnen in Satteins - Haus mit Ausblick und großem Grundstück!
Haus in Satteins, Feldkirch mit 1 522 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1964. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist G. Verfügbar ab 10.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 522 m²
- Grundstücksfläche
- 1 522 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1964
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- 1F9E3BCF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 950.000
Beschreibung
Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick und großem Garten in Satteins! In wunderschöner Hanglage von Satteins befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten und einem wunderbaren Ausblick auf die umliegende Natur und Berglandschaft. Die ruhige und sonnige Lage macht dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut und überzeugt durch eine solide Bausubstanz. Es verfügt über eine Ölheizung, eine Garage sowie einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Hanglage ermöglicht nicht nur eine außergewöhnliche Aussicht, sondern verleiht dem Grundstück auch einen besonderen Charakter. Der große Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Mit etwas Modernisierung lässt sich dieses Haus zu einem echten Wohntraum gestalten - perfekt für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Lage, Ausblick und Potenzial legen. Highlights auf einen Blick: - Einfamilienhaus in sonniger Hanglage - Baujahr 1964, gepflegter Zustand - Öl-Zentralheizung - Großzügiger Garten mit herrlicher Aussicht - Garage und Kellerraum vorhanden - Ruhige Wohngegend in Satteins Kaufpreis: EUR 950.000,00 HWB/Klasse: 296 kWh/m²a / G Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechpartnerin: Sarah Stark (Tel. [entfernt]) oder [entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 296 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Hinterspineu 1, 6834, Feldkirch
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
21.5 km
ab Dornbirn
Preis pro Zimmer
€ 158.333
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.970 / Monat
bei € 190.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 43.700
Grunderwerbsteuer € 33.250 + Grundbucheintragung € 10.450 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
vor 1 Stunden
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Aktuell sind 31 Angebote für häuser in Feldkirch gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.873/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 208,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (94% der gelisteten häuser).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 31 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Feldkirch?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Feldkirch von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirch?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.873/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirch.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirch?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Feldkirch gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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