4-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 120 m², € 698.500

Neubau-Ziegelmassivhaus mit Grundstück in sonniger Ruhelage am Sonnberg in Niederau

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Haus in Niederau, Kufstein mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.821/m². Verfügbar ab 28.04.2026. Bis zum Zentrum von Innsbruck sind es rund 55.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.919. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.132 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 21% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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