4-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 280 m²

Exklusives Chalet mit Panoramablick und hochwertiger Ausstattung in Bestlage von Ellmau In absoluter Premiumlage von Ellmau , am Fuße des majestätischen Wilden Kaisers , präsentiert sich dieses exklusive Chalet als wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer. In einer ruhigen Sackgasse , nur wenige Schritte vom Golfplatz entfernt, gelegen, bietet die Immobilie nicht nur absolute Privatsphäre , sondern auch einen gigantischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und den Wilden Kaiser - unverbaubar und atemberaubend. Die Ost-Süd-West-Ausrichtung garantiert Sonnengenuss von morgens bis abends , während sich vor dem Haus eine weitläufige Grünfläche erstreckt, die das Gefühl von Weite und Natur unterstreicht. Ein großzügiger Vorplatz sowie eine geräumige Garage sorgen für komfortables Ankommen. Raumaufteilung & Highlights Erdgeschoss: Repräsentativer Eingangsbereich mit eleganter Atmosphäre Gäste-Toilette Großzügiger Masterbereich mit Kamin, begehbarer Ankleide und Wellness-Badezimmer inkl. freistehender Badewanne, Dusche und Sauna Direkter Zugang zur Poolterrasse , Liegefläche und Garten Zusätzliches Schlafzimmer mit Badezimmer en suite Dachgeschoss: Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit spektakulärer Dachstuhluntersicht Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten Stilvoller Kamin für gemütliche Abende Drei Außenbereiche: zwei großzügige Balkonterrassen und ein zusätzlicher Balkon mit traumhaftem Ausblick Separates Büro , ideal für Homeoffice oder Rückzugsort Untergeschoss: Zwei weitere Gästezimmer oder Hobbyräume , jeweils mit Badezimmer en suite Hauswirtschaftsraum , Abstellraum und Technikraum Ein Raum ist derzeit noch frei gestaltbar (nicht möbliert) Ausstattung & Technik Komplettsanierung 2022 - Erstbezug nach umfangreichem Umbau und Modernisierung Einrichtung durch die renommierten Kitzbüheler Werkstätten (bis auf einen Raum im UG) Hochwertige Eichenholzdielen in Wohn- und Schlafbereichen Edle Steinfliesen in Bädern und WCs Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen Zeitlos elegante Ausstattung mit viel Liebe zum Detail Fazit Dieses Chalet vereint modernes Design , alpine Gemütlichkeit und eine Toplage , wie sie nur selten am Markt zu finden ist. Ob als stilvoller Rückzugsort, Familiendomizil oder wertbeständige Kapitalanlage - hier wohnen Sie auf höchstem Niveau mit direkter Nähe zu Golf, Natur und Skigebiet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine exklusive Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.