5-Zimmer-Haus kaufen in Innsbruck-Land – 173 m², € 900.000
Großzügiges Wohnen mit Garten, Doppelgarage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Haus in Oberhofen im Inntal, Innsbruck-Land mit 173 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.202/m². Verfügbar ab 13.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 173 m²
- Nutzfläche
- 226 m²
- Grundstücksfläche
- 631 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 13.07.2026
- Referenznummer
- 16AD6597
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 900.000
- Preis pro m²
- € 5.202/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 in einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, funktionale Raumaufteilung und moderne Heiztechnik zu einem attraktiven Gesamtpaket. Es eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine angenehme Wohnlage legen. Alle Highlights auf einen Blick: - Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - Heller Wohn-/Essbereich mit Terrasse & Garten - 3 Schlafzimmer mit Balkon - Homeoffice/Büro im Erdgeschoss - 3 flexibel nutzbare Kellerräume - Doppelgarage (ca. 50 m²) + Außenstellplatz - Pelletheizung & Fußbodenheizung - Familienfreundliche Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 67 kWh/m²a
Lage
Oberhofen im Inntal, 6406, Innsbruck-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
23.5 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 68%
von 68 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land
Preis pro Zimmer
€ 180.000
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.761 / Monat
bei € 180.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 41.400
Grunderwerbsteuer € 31.500 + Grundbucheintragung € 9.900 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
27%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Aktuell sind 80 Angebote für häuser in Innsbruck-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.530/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.202/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 191,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (74% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 80 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Innsbruck-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.530/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Innsbruck-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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