5-Zimmer-Haus kaufen in Innsbruck-Land – 144 m², € 777.000
Sonniges Doppeleinfamilienhaus mit Pool
Haus in Zirl, Innsbruck-Land mit 144 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Kachelofen. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.396/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 144 m²
- Grundstücksfläche
- 245 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0015E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 777.000
- Preis pro m²
- € 5.396/m²
Beschreibung
Dieses idyllische 5 1/2 Doppeleinfamilienhaus in sonniger Lage gelangt nun zum Verkauf. Die Liegenschaft ist in einen Top Zustand und weißt auf eine Grundstücksfläche von 245m² auf. Das Haus gliedert sich in UG,EG und OG. *Im UG befindet sich ein Bastelrraum mit Sauna, Keller und Heizung. *Im EG finden wir 1 Wohn-Esszimmer mit offener Küche mit Ausgang zum Garten,einen Kachelofen und 1 Gäste WC. *Und im OG haben wir 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche/ Badewanne und WC. *Im 104m² großen Garten befindet sich noch ein Gartenhaus und ein schöner auch beheizbarer Außenpool. *Dazu kommt noch 1 Carport und ein Außenparkplatz. Im Jahr 2022 & 2024 wurden Erneuerungen vorgenommen. Auf Wunsch wird das Haus noch neu gestrichen. *Verfügbarkeit je nach Vereinbarung
Energieausweis
- Heizung
- Kachelofen
Lage
Eigenhofen, 6170, Innsbruck-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
15.2 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 68 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land
Preis pro Zimmer
€ 155.400
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.247 / Monat
bei € 155.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 35.742
Grunderwerbsteuer € 27.195 + Grundbucheintragung € 8.547 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
59%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Innsbruck-Land
Aktuell sind 80 Angebote für häuser in Innsbruck-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.530/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.396/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 191,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (74% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 80 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Innsbruck-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.530/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Innsbruck-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Christina K.
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