4-Zimmer-Haus kaufen in Weiz – 110 m², € 380.000

Top-Angebot! Sonnenplatz Nähe Weiz - Neubau Doppelhäuser - Erstbezug!

Sankt Ruprecht an der Raab · 8181· Ref. 2FC522E8

Haus in Sankt Ruprecht an der Raab, Weiz mit 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist b. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.455/m².

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€ 380.000€ 3.455/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 124,45 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 2FC522E8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 380.000
Preis pro m²: € 3.455/m²

Beschreibung

Top-Angebot! In herrlicher Sonnenlage in Rollsdorf bei St. Ruprecht an der Raab stehen diese im Bau befindlichen Reihenhäuser, mit hochwertiger massiver Ausstattung und perfektem Grundriss. Der Baustart ist bereits erfolgt, ein rascher Bezug wäre möglich. In der Endphase der Ausstattung kann man noch auf Wunsch die Fliesen oder den Parkettboden mitbestimmen. 3 Einheiten sind noch verfügbar! Fotos sind Symbolfotos von bereits bestehenden und bewohnten Häusern. Wohnfläche: ca. 110 m² Grundstücksgröße: von 40,72 m² bis 257,42 m²

Energieausweis

Energieklasse: b
HWB: 44 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Sankt Ruprecht an der Raab, 8181, Weiz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

19.5 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 69%

von 80 vergleichbaren Angeboten in Weiz

Preis pro Zimmer

€ 95.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Weiz (11 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.588 / Monat

bei € 76.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.480

Grunderwerbsteuer € 13.300 + Grundbucheintragung € 4.180 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 40 / Monat

Energieklasse B (HWB 44 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.628 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

27.5 m² pro Zimmer

-63% ggü. Gebietsdurchschnitt (74.7 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

88%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Stunden

Marktdaten für Hausn in Weiz

Aktuell sind 83 Angebote für häuser in Weiz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.982/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.455/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 310,8 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (71% der gelisteten häuser).

90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 83 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

4-Zimmer-Haus kaufen in Weiz – 110 m², € 380.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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Marktdaten für Hausn in Weiz

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