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6-Zimmer-Haus kaufen in Voitsberg – 153 m²

VERKAUFT - Erstbezug in Maria Lankowitz - ideal für Familien mit Kindern

Maria Lankowitz · 8591· Ref. 75C455E0

Haus in Maria Lankowitz, Voitsberg mit 153 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C.

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Preis auf AnfrageHaus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
897 m²
Zimmer
6
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
75C455E0

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus in Massivbauweise überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort und ist als Erstbezug sofort bezugsfertig. Die durchdachte Raumaufteilung in Kombination mit familienfreundlicher Gestaltung macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente legen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, heller Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC, das bereits mit WC und Handwaschbecken ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt. Ebenso wurde hier alles für eine Dusche vorbereitet. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene lässt sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Küchenbereich ist so geplant, dass er bei Bedarf leicht vom Wohnraum abgetrennt werden kann. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, und der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen, ideal für gemeinsame Familienaktivitäten. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die individuell als Kinder-, Arbeits- oder Elternzimmer genutzt werden können. Das geräumige Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt bereits über eine Badewanne; Anschlüsse für Dusche, Doppelwaschbecken und WC sind vorhanden und ermöglichen eine flexible Einrichtung. Der Außenbereich ist praktisch und funktional gestaltet: Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Stellplatz für Fahrzeuge, und ein separater, von außen zugänglicher Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, praktische Funktionalität und ein familienfreundliches Raumkonzept - ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
50.4 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Maria Lankowitz, 8591, Voitsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

15 Tagen

Entfernung zum Zentrum

27.8 km

ab Graz

Bebauungsgrad

17%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Stunden

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Marktdaten für Hausn in Voitsberg

Aktuell sind 72 Angebote für häuser in Voitsberg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.564/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 148,1 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (75% der gelisteten häuser).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 72 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 24.08.2026

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Häufige Fragen

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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Voitsberg?

Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Voitsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Voitsberg?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.564/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Voitsberg.

Gibt es Neubauwohnungen in Voitsberg?

Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Voitsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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