5-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 115 m², € 409.000

Schlüsselfertiges Neubau- Wohnhaus in sehr guter Lage mit Terrasse und Garten sowie zwei Carports

Mureck · 8480· Ref. 347EBB80

Haus in Mureck, Südoststeiermark mit 115 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.557/m².

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€ 409.000€ 3.557/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 115 m²
Grundstücksfläche: 502 m²
Zimmer: 5
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 347EBB80

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 409.000
Preis pro m²: € 3.557/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein räumlich gut eingeteiltes, lichtdurchflutendes Wohnhaus , welche erst neu errichtet wird wobei alle dafür notwendigen Unterlagen zum Baubeginn bereits vorhanden sind. Baustart ist mit Unterfertigung des Kaufvertrages samt Bauträgervertrag ehestmöglich machbar. Das Wohnhaus hat zwei Carportstellplätze welche auch im Kaufpreis inkludiert sind . Das schlüsselfertige Haus wird in Ziegel mit VWS errichtet. Die nicht tragenden Innenwände werden in Leichtbau ausgeführt. Verkehrsflächen sind asphaltiert und die Gehwege sind gepflastert. Eine Bau und Ausstattungsbeschreibung ist vorhanden. Die Einteilung im EG und OG sowie die Lage des Carport samt Freiflächen finden sie auf den beigefügten Plänen. Im EG ist ein Kaminanschluss vorbereitet. Weiters gibt es zwei Terrassen wobei eine überdacht ist. Der nutzbare ca. 270 m² Garten wird mit einem Stabgittermattenzaun samt einer Gartentüre eingezäunt. Das OG der Haushälfte ist gut über die eigene, innenliegende Stiege zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über die örtliche Nahwärme. Glasfaseranschluss im Wohnzimmer vorbereitet. Weiters wäre es möglich, auf Kosten des Käufers, auch die bereits eingereichte und bewilligte PV-Anlage installieren lassen. Die Vorbereitung bzw. die dafür notwendigen Leerverrohrungen sind im Kaufpreis inkludiert. Das gesamte Grundstück in dreiecksform hat 502 m² und ist direkt von der Gemeindestrasse zu befahren. Der angegebene Kaufpreis ist ein Endverbraucherpreis und ist inkl. 20% Ust zu Verstehen. Die ortsüblichen Kaufnebenkosten (ca. 10%) kommen zu dem angegebenen Kaufpreis hinzu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 42 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Mureck, 8480, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

47.7 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 83%

von 139 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 81.800

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.709 / Monat

bei € 81.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 18.814

Grunderwerbsteuer € 14.315 + Grundbucheintragung € 4.499 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

23%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 115 m², € 409.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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