4-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 99 m², € 242.500

Edel- Rohbau Neubau- Doppelhaushälfte mit 99m² in sehr guter Lage mit Terrasse und Eigengarten sowie zwei eigene Carports

Mureck · 8480· Ref. B5916CC0

Haus in Mureck, Südoststeiermark mit 99 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.449/m².

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€ 242.500€ 2.449/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 99 m²
Zimmer: 4
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: B5916CC0

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 242.500
Preis pro m²: € 2.449/m²

Beschreibung

Zum Verkauf stehen 2 ROHBAU Doppelhaushälften, welche erst neu errichtet werden wobei alle dafür notwendigen Unterlagen zum Baubeginn bereits vorhanden sind. Baustart sofort bei Vertragsabschluss / Kaufvertrag. KAUFPREISANGABE IM EXPOSE FÜR DEN 99m² EDEL- ROHBAU OHNE FENSTER. Eine Bau und Leistungsbeschreibung für den Edel- Rohbau ist vorhanden. Variante 1: KAUFPREIS ROHBAU MIT FENSTER 257.800.- Variante 2: KAUFPREIS BELAGSFERTIGE AUSFÜHRUNG 362.700.- Variante 3: SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG 383.000.- Jede Haushälfte hat zwei Carportstellplätze. Die Einteilung der Haushälfte im EG und OG finden sie auf den beigefügten Plänen. Die beiden Einheiten haben im EG einen Kaminanschluss und eine Terrasse sowie einen Eigengarten. Das Doppelhaus Haus wird in Ziegel errichtet. Das OG der Haushälfte ist gut über die eigene, innenliegende Stiege zu erreichen. Die Beheizung erfolgt dann über die örtliche Nahwärme. Weiters wäre es möglich, die bereits eingereichte und bewilligte PV-Anlage Bauseits installieren zu lassen. Jede Haushälfte verfügt über ein eigenes Grundstück / Garten. Es wird jeweils Wohnungseigentum oder separates Alleineigentum begründet. Das gesamte Grundstück mit 718 m² hat für beide Wohneinheiten auch eigene Allgemeinflächen zur gemeinsamen Nutzung. Die angegebenen Preise sind Endverbraucherpreise und sind inkl. 20% Ust zu Verstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 38 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Mureck, 8480, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

47.6 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 55%

von 139 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 60.625

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.013 / Monat

bei € 48.500 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.156

Grunderwerbsteuer € 8.488 + Grundbucheintragung € 2.668 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 99 m², € 242.500

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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