4-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 124,49 m², € 379.000

NEUER PREIS!! Neubau-Bungalow in Paldau/Nähe Feldbach - Moderner Erstbezug in attraktiver Ortslage

Paldau · 8341· Ref. 7A0B1045

Haus in Paldau, Südoststeiermark mit 124,49 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.044/m².

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€ 379.000€ 3.044/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 124,49 m²
Grundstücksfläche: 1 000 m²
Zimmer: 4
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 7A0B1045

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 379.000
Preis pro m²: € 3.044/m²

Beschreibung

Im Ortsgebiet von Paldau befindet sich dieser moderne Neubau-Bungalow , der stilvolles Wohnen auf einer Ebene mit zeitgemäßem Komfort vereint. Auf ca. 124,49 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn-/Koch-/Essbereich , drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gartengestaltung und Erholung im eigenen Zuhause. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme , eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Ein befestigter Untergrund (Streifenfundament) für die Errichtung eines Carports mit Abstellraum ist bereits vorbereitet, die Carporterrichtung ist in Eigenregie vorgesehen. Dieses Objekt eignet sich nicht nur ideal zur Eigennutzung, sondern stellt durch die schöne Dorflage und die moderne Bauweise auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger dar. Anlegerpreis: € 315.833,33 zzgl. 20 % USt

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 56.4 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Paldau, 8341, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

30.1 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 70%

von 140 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 94.750

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.584 / Monat

bei € 75.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.434

Grunderwerbsteuer € 13.265 + Grundbucheintragung € 4.169 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

12%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 124,49 m², € 379.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Südoststeiermark

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