5-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 112 m², € 220.000

kleines, gepflegtes Wohnhaus mit Garten, Nähe Feldbach-Mühldorf

Feldbach · 8330· Ref. 81B4F9CB

Haus in Feldbach, Südoststeiermark mit 112 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.000/m².

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€ 220.000€ 2.000/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 112 m²
Nutzfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 1 651 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1960
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 81B4F9CB

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 220.000
Preis pro m²: € 2.000/m²

Beschreibung

Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss einen Vorraum, eine Küche mit Essplatz, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Fenster. Im Obergeschoss sind ein Vorraum und 3 Zimmer. Im Keller sind 3 Räume sowie eine Garage. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, verfügt über neue Türen, ein saniertes Bad und neue Fenster. Energieeffizienz (HWB) 240,5 kWh/m² pro Jahr, Klasse F, FGEE 3,68, Klasse F Im Nebengebäude sind 1 Raum, ein Holzlager und ein kleiner Stall für Hasen oder Hühner. Der Garten hat einen Brunnen, alte Obstbäume, Feigenbäume, Ribisel- und Himbeersträucher und ein kleines Gartenhaus.

Energieausweis

Energieklasse: F
HWB: 213.5 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Feldbach, 8330, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

39 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 65%

von 144 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 44.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 919 / Monat

bei € 44.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.120

Grunderwerbsteuer € 7.700 + Grundbucheintragung € 2.420 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Marktdaten für Hausn in Südoststeiermark

Aktuell sind 151 Angebote für häuser in Südoststeiermark gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.617/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.000/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 186,2 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).

87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 151 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 25.08.2026

5-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 112 m², € 220.000

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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