Haus kaufen in Südoststeiermark – 540 m², € 598.000
Haus für die ganze Familie in schöner Lage! Wohnen & Arbeiten in Einem! Hallenbad uvm.!
Haus in Kirchbach in Steiermark, Südoststeiermark mit 540 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Energieklasse ist E.
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare, sanierungsbedürftige Immobilie zum Kauf anbieten zu dürfen. Das Haus bietet mit ca. 540 m2 wirklich außerordentlich viel Platz und besticht zudem noch durch eine wunderbar herrliche Lage im Grünen in der Südoststeiermark. Ehemals wurde das Haus gemischt als Arztpraxis und Wohngebäude genutzt. Für die Ordinationsflächen im Erdgeschoss ist daher ein separater Eingang verfügbar. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit einer Fläche von ca. 150 m2. Hier verfügt das Haus über Indoorpool mit Zugang zum Garten, Sauna, Kaltwasserbecken, Solarium und eigenem Aufenthaltsraum mit Küche. Über die Treppe gelangt man in das Wohngeschoss mit ca. 200 m2 Fläche. Genießen Sie hier einen großzügigen Wohn-Essbereich mit stilvollen Böden, Kachelofen, Küche mit Abstellraum und Zugang zur sonnigen Terrasse. Außerdem vorhanden sind Vorraum, Badezimmer, WC, Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkon und drei Kinderzimmer. Die Immobilie verfügt zudem über ein derzeit noch nicht ausgebautes Dachgeschoss, welches nochmals sehr viel zusätzlichen Stauraum bringt und wegen der Fenster und Helligkeit auch als Zimmer oder kleine Wohnung genutzt werden kann. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig! Großfamilien, Wohnen und Arbeiten in Einem, Trennung zu einzelnen, mehreren Wohneinheiten uvm.! Derzeit ist aufgrund der vorherigen Vermietung Renovierungsbedarf gegeben. Der aktuelle Zustand kann von den im Inserat verwendeten Fotos abweichen! Gerne können Sie das Objekt besichtigen und sich ein persönliches Bild davon machen. Für die Autos sind ein Doppelcarport, eine Doppelgarage und freie KFZ-Abstellplätze vorhanden. Derzeit ist eine Ölzentralheizung verbaut. Alle Angaben ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 540 m²
- Grundstücksfläche
- 2 866 m²
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 16.10.2023
- Referenznummer
- 8FB4875F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 598.000
- Preis pro m²
- € 1.107/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 149 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Kirchbach, 8082, Südoststeiermark
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Marktdaten für Hausn in Südoststeiermark
Aktuell sind 147 Angebote für häuser in Südoststeiermark gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.619/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.107/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 147 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Südoststeiermark?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Südoststeiermark von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Südoststeiermark?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.619/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Südoststeiermark.
Gibt es Neubauwohnungen in Südoststeiermark?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Südoststeiermark gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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