4-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 84,74 m², € 438.700

Doppelhaushälfte mit Garten & Terrasse ...! Neubau trifft Lebensqualität!

Kirchbach in Steiermark · 8082· Ref. D0B86C80

Haus in Kirchbach in Steiermark, Südoststeiermark mit 84,74 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.177/m².

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€ 438.700€ 5.177/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 84,74 m²
Zimmer: 4
Referenznummer: D0B86C80

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 438.700
Preis pro m²: € 5.177/m²

Beschreibung

In ruhiger und sonniger Lage von Kirchbach in der Steiermark entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zur Graz profitieren möchten. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare oder Pendler . Die nach Südwesten ausgerichtete Wohneinheit überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 85,96 m² Wohnfläche . Sie umfasst einen einladenden Vorraum , ein Badezimmer , ein separates WC , einen praktischen Abstellraum , 3 Schlafzimmer sowie eine offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich . Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 25 m² große Terrasse , die zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Der dazugehörige Eigengarten mit etwa 180 m² bietet zusätzlichen Freiraum für individuelle Gestaltung und Erholung im Grünen. Jede Doppelhaushälfte verfügt über zwei Carportplätze sowie einen ebenerdigen Abstellraum . Ergänzend steht pro Einheit ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luftwärmepumpe in Kombination mit komfortabler Fußbodenheizung . Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses mitzuwirken. Materialien wie Bodenbeläge , Fliesen oder auch die farbliche Gestaltung können nach persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden. So entsteht ein Wohnraum, der perfekt auf individuelle Wünsche abgestimmt ist und eine ganz persönliche Note trägt. Der voraussichtliche Bezug ist für Herbst 2027 geplant - sichern Sie sich schon jetzt Ihr neues Zuhause in attraktiver Lage ...!

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 51.5 kWh/m²a

Lage

Kirchbach 351-2, 8082, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

23.5 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 95%

von 139 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 109.675

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.833 / Monat

bei € 87.740 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 20.181

Grunderwerbsteuer € 15.355 + Grundbucheintragung € 4.826 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 84,74 m², € 438.700

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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Marktdaten für Hausn in Südoststeiermark

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