4-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 100 m², € 199.000
Bauernhaus mit großzügigem Nebengebäuden in sonniger Lage bei Straden
Haus in Sulzbach, Südoststeiermark mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist f. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.990/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 3 887 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1900
- Referenznummer
- 46202A46
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 1.990/m²
Beschreibung
Bauernhaus mit Nebengebäuden in sonniger Lage bei Straden Sonniges und künstlerisch gestaltetes Bauernhaus mit mehreren Nebengebäuden bietet jede Menge Platz um sich zu entfalten - Natur pur bei Straden! Wohnfläche: ca. 100 m² Grundfläche: 3.887 m²
Energieausweis
- Energieklasse
- f
- HWB
- 216.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Sulzbach, 8345, Südoststeiermark
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
44.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 65%
von 139 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark
Preis pro Zimmer
€ 49.750
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 832 / Monat
bei € 39.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.154
Grunderwerbsteuer € 6.965 + Grundbucheintragung € 2.189 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
3%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 23 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Südoststeiermark
Aktuell sind 147 Angebote für häuser in Südoststeiermark gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.619/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.990/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 185 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 147 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Südoststeiermark?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Südoststeiermark von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Südoststeiermark?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.619/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Südoststeiermark.
Gibt es Neubauwohnungen in Südoststeiermark?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Südoststeiermark gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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