6-Zimmer-Haus kaufen in Murtal – 263 m², € 398.000

SANIERUNG 2025: Geräumiges Einfamilienhaus mit angeschlossener Kleinlandwirtschaft (Neben- und Stallgebäude) mit ca. 2.700 m² Grund

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Haus in Sankt Margarethen bei Knittelfeld, Murtal mit 263 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.513/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 46.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.663. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.308 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.339. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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