4-Zimmer-Haus kaufen in Murtal – 95 m², € 214.900
Mehrfamilienhaus Judenburg I Mehrfamilienhaus mit Zimmervermietung I Verfügt eine barrierefreie Einheit I Anlegerobjekt
Haus in Judenburg, Murtal mit 95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist E.
Beschreibung
Judenburg: Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in Judenburg zu verkaufen. Objektbeschreibung Profitables Anlegerobjekt in Judenburg - komplett saniert Dieses Anlageobjekt in Zentrumsnähe mit einer gesamten Grundstücksfläche von 175 m² verfügt über 3 Einheiten, die sich wie folgt aufteilen: Wohnanlage 1 * Wohnung Obergeschoß mit ca. 50 m² Wohnfläche Vollständig vermietet Wohnanlage 2 * 1 Ferienwohnung EG mit ca. 35 m2 ist barrierefrei mit einem sehr schönen Garten, der Garten ist eingezäunt. Die Ferienwohnung wird derzeit sehr gut über [entfernt] vermietet, mit sehr guten Erträgen. Wohnanlage 3 * 1 Büro mit ca. 12 m² Wohnfläche Vollständig vermietet Das Wohnhaus verfügt auch über einen Keller mit ca. 22 m2. Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und ist vom Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar. Sonstiges Im gesamten Haus wurde alle Fenster, Eingangstüren und Bäder erneuert. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, die zwei Wohnungen haben eigene Anschlüsse und werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Vor dem Haus befinden sich zwei KFZ-Stellplätze. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [entfernt] Herr G.Wechselberger Mobil : [entfernt] Herr D.Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonor Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 213.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.38 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95 m²
- Nutzfläche
- 117 m²
- Grundstücksfläche
- 175 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- F4301D2F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 214.900
- Preis pro m²
- € 2.262/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 213 kWh/m²a
Lage
Judenburg, 8750, Murtal
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Marktdaten für Hausn in Murtal
Aktuell sind 78 Angebote für häuser in Murtal gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.445/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.262/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (59% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 78 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Murtal?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Murtal von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Murtal?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.445/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Murtal.
Gibt es Neubauwohnungen in Murtal?
Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Murtal gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von IMS Immobilien KG
Von einem Makler angeboten