4-Zimmer-Haus kaufen in Murtal – 125 m², € 275.000
Gepflegtes Haus in Judenburg
Haus in Judenburg, Murtal mit 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.200/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF66C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 2.200/m²
Beschreibung
3SZ- Küche-Essraum- Wohnzimmer-Vorraum-Bad-WC-Flur. Wassergeführte Pelletsheizung 2025 neu errichtet (Heizrohre und Heizkörper auch neu 2025) Dach wurde 2015 neu gemacht. Fenster - Vollwärmeschutz 2012 neu gemacht. Garagentor 2026
Energieausweis
- Heizung
- Pellets
Lage
Dorfstraße 65, 8750, Murtal
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
61.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 70 vergleichbaren Angeboten in Murtal
Preis pro Zimmer
€ 68.750
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.149 / Monat
bei € 55.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 12.650
Grunderwerbsteuer € 9.625 + Grundbucheintragung € 3.025 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
21%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Murtal
Aktuell sind 79 Angebote für häuser in Murtal gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.445/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.200/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 223 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (59% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 79 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Murtal?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Murtal von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Murtal?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.445/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Murtal.
Gibt es Neubauwohnungen in Murtal?
Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Murtal gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Harald Lercher
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