7-Zimmer-Haus kaufen in Murtal – 160 m², € 225.000
Gemütliches Haus in schöner Wohngegend mit Aussicht in sehr gepflegtem Zustand
Haus in Fohnsdorf, Murtal mit 160 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.406/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 906 m²
- Zimmer
- 7
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 33D4AD00
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 225.000
- Preis pro m²
- € 1.406/m²
Beschreibung
Charmantes sofort beziehbares ca. 160m² Haus auf ca. 906m² Baugrund in traumhafter Lage in sehr schönem, gepflegten Zustand . Das Haus verfügt über insgesamt 3 Küchen wovon zwei erst 6 Jahre alte DAN-Küchen sind, sowie 2 Badezimmer. Alle 3 Küchen sind wie alle anderen Zimmer und das gesamte Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Außerdem gibt es im Untergeschoß 2 Garagen mit elektrischem Tor von denen man direkt über den Keller in das Wohnhaus gelangt. Im Erdgeschoß : Vorraum, 2 Küchen, WC, 4 Zimmer und eine gemütliche überdachte Ost-Terrasse Im Dachgeschoß : Vorraum, Küche, Bad mit Dusche, WC, 3 Zimmer Im Keller : 2 Garagen, Werkstatt, Heizraum, Tankraum, Vorraum und Bad/Waschraum mit Badewanne und Bidet Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 409.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Fohnsdorf, 8753, Murtal
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
59.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 70 vergleichbaren Angeboten in Murtal
Preis pro Zimmer
€ 32.143
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 940 / Monat
bei € 45.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 10.350
Grunderwerbsteuer € 7.875 + Grundbucheintragung € 2.475 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
18%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Hausn in Murtal
Aktuell sind 79 Angebote für häuser in Murtal gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.445/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.406/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 223 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (59% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 79 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Murtal?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Murtal von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Murtal?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.445/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Murtal.
Gibt es Neubauwohnungen in Murtal?
Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Murtal gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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