4-Zimmer-Haus kaufen in Murtal – 108 m², € 444.510
Barrierefreies Wohnen in Zeltweg -- NEUE Grundstücke - ZIEGELMASSIV --
Haus in Pfaffendorf, Murtal mit 108 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.116/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 108 m²
- Grundstücksfläche
- 707 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- D10F2F55
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 444.510
- Preis pro m²
- € 4.116/m²
Beschreibung
TRAUMHAUS MIT FIXPREIS-GARANTIE - Das SICHERSTE Haus - vor, während und nach dem Bau! Inkludierte Leistungen: - geologisches Baugrundgutachten - Einreichplan und Energieausweis - Wienerberger Mauerziegel oder Ytong Ziegel - BauMit Fassade - BRAMAC Dach inkl. Spenglerarbeiten - Kunststoff Fenster und Türen - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Elektro- und Heizungsinstallation - Grundstück-Suchservice - Fixpreisgarantie - KOSTENLOSES Rücktrittsrecht **** Alle angeführten Preise sind ohne Gewähr. Die Baunebenkosten sind in diesem Preis nicht enthalten. Town & Country Häuser werden immer mit der Netto-Grundfläche ausgewiesen. Der Heizwärmebedarf berechnet sich nach der tatsächlichen Ausrichtung Ihres Hauses am Grund. Vertragsgrundlage ist der Bauwerkvertrag sowie die dort beigefügten Pläne mit dem jeweils rechtlich selbstständigen Town & Country Haus Partner. Dieser Anzeige dient der Kundenvorinformation. Darstellerisch bedingt haben die abgebildeten Grundrisszeichnungen keinen Größenbezug zueinander. Die Einrichtungsgegenstände sind lediglich als Vorschlag zu verstehen und nicht in unseren Leistungen enthalten. Die dargestellten Hausabbildungen enthalten Sonderwünsche. Änderungen durch Auflagen der Behörden bleiben vorbehaltlich. Der Grundstückskauf erfolgt direkt mit dem Grundstückseigentümer. Dieser und die Beauftragung des Bauwerkvertrages für den Hausbau sind zwei voneinander getrennte Rechtsgeschäfte.
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Pfaffendorf, 8740, Murtal
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
53.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 90%
von 70 vergleichbaren Angeboten in Murtal
Preis pro Zimmer
€ 111.128
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.857 / Monat
bei € 88.902 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 20.448
Grunderwerbsteuer € 15.558 + Grundbucheintragung € 4.890 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
15%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Murtal
Aktuell sind 79 Angebote für häuser in Murtal gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.445/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.116/m² damit 68% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 223 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (59% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 79 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Murtal?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Murtal von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Murtal?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.445/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Murtal.
Gibt es Neubauwohnungen in Murtal?
Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Murtal gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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