5-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 200 m², € 640.000

Traumhaftes Haus in Stubenberg zu verkaufen

Zeil bei Stubenberg · 8223· Ref. 01A04718

Haus in Zeil bei Stubenberg, Hartberg-Fürstenfeld mit 200 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.200/m².

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€ 640.000€ 3.200/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 1 000 m²
Zimmer: 5
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 01A04718

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 640.000
Preis pro m²: € 3.200/m²

Beschreibung

Aufgrund einer Trennung, kommt es zum Verkauf unseres kernsanierten Hauses. Es wurde komplett erneuert (Elektro, Installationen, Dachstuhl, Dach, Fenster) und ist somit auf einem neuwertigen Stand. Außenanlage kann noch nach den eigenen Wünschen gestalten werden.

Energieausweis

Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Zeil bei Stubenberg, 8223, Hartberg-Fürstenfeld

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

32.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 72%

von 121 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld

Preis pro Zimmer

€ 128.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.674 / Monat

bei € 128.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 29.440

Grunderwerbsteuer € 22.400 + Grundbucheintragung € 7.040 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.674 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

40 m² pro Zimmer

-28% ggü. Gebietsdurchschnitt (55.6 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

20%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Stunden

Marktdaten für Hausn in Hartberg-Fürstenfeld

Aktuell sind 126 Angebote für häuser in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.596/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.200/m² damit 23% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 220 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).

87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 126 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

5-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 200 m², € 640.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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