3-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 120 m², € 389.000

Modernes Zuhause in ruhiger Grünlage bei Hartberg!

Penzendorf · 8230· Ref. 01A04184

Haus in Penzendorf, Hartberg-Fürstenfeld mit 120 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.242/m².

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€ 389.000€ 3.242/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 400 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: 01A04184

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 389.000
Preis pro m²: € 3.242/m²

Beschreibung

Modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie, hochwertig gebaut, individuell gestaltbar und traumhaft im Grünen gelegen! Wohnen im Grünen, modern, hochwertig, individuell. Diese hochwertig errichteten Doppelhaushälften (nur mehr die rechte Hälfte verfügbar) vereinen modernes Design, energieeffiziente Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Die nachhaltige Holzriegelbauweise, großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Wohnräume schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die Ausstattung überzeugt mit einer komfortablen Fußbodenheizung über Nahwärme, dreifach verglasten Fenstern sowie elektrischen Raffstores und Rollläden für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Das begrünte Flachdach rundet die moderne Architektur ab und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der Terrasse bzw. dem Balkon. Eigene Stellplätze sowie eine hochwertige technische Ausstattung bieten zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Plus: Die Raumaufteilung kann, je nach Baufortschritt, individuell an Ihre persönlichen Wohnwünsche angepasst werden. Ihre Highlights auf einen Blick: - Moderne, energieeffiziente Doppelhaushälfte - Nachhaltige Holzriegelbauweise - Großzügige Raumhöhe - Fußbodenheizung mit Nahwärme - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischem Sonnenschutz - Begrüntes Flachdach - Eigengarten, Terrasse oder Balkon - Zugeordnete Stellplätze Ob für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, hier erwartet Sie ein modernes Zuhause mit hoher Wohnqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [entfernt]. Weitere Immobilien auf [entfernt]

Lage

Penzendorf, 8230, Hartberg-Fürstenfeld

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

46.5 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 73%

von 119 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld

Preis pro Zimmer

€ 129.667

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.625 / Monat

bei € 77.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.894

Grunderwerbsteuer € 13.615 + Grundbucheintragung € 4.279 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.625 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

40 m² pro Zimmer

-29% ggü. Gebietsdurchschnitt (56.3 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

30%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Stunden

Marktdaten für Hausn in Hartberg-Fürstenfeld

Aktuell sind 124 Angebote für häuser in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.606/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.242/m² damit 24% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 220,3 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 124 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

3-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 120 m², € 389.000

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