8-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 184 m², € 399.000

Ruhe, Wald und Graz in der Nähe: 279 m² Einfamilienhaus mit großem Garten zum Selbstgestalten

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Haus in Thal, Graz-Umgebung mit 184 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.168/m². Verfügbar ab 22.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 7.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.081. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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