Haus kaufen in Deutschlandsberg – 120 m², € 290.000

Idyllisches Anwesen mit großem, teilbarem Baugrundstück und Nebengebäude in sonniger Wohnlage

Eibiswald · 8552· Ref. 21A81652

Haus in Eibiswald, Deutschlandsberg mit 120 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.417/m².

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€ 290.000€ 2.417/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 120 m²
Nutzfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 4 455 m²
Referenznummer: 21A81652

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 290.000
Preis pro m²: € 2.417/m²

Beschreibung

Einladender Landsitz zum Wohlfühlen und Verwirklichen Ihrer Wohn- und Gartenträume - interessant auch für Investoren Charmant ist das Wohnhaus mit freundlicher Raumaufteilung und dem hellen Zubau, so richtig fein die große Grundstücksfläche mit der Baulandwidmung für allgemeines Wohnen und einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 (WA 0,2 - 0,4; SG-IM). Sie hätten gerne eine kleinere Fläche? Eine Teilung des Grundstückes ist sehr gut möglich! Das Haus selbst bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familienheim, als Wochenenddomizil oder als Investitionsobjekt - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die ruhige Lage inmitten der Steiermark sorgt für Entspannung und Erholung, während Sie gleichzeitig alle Vorteile einer gut angebundenen Gemeinde genießen. Sämtliche Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz sind vorhanden. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, in kurzer Distanz werden die Bedürfnisse des täglichen Bedarfes abgedeckt. Diese Kombination macht den Landsitz besonders attraktiv für Familien, Paare oder auch Ruheständler, die Wert auf eine gute Anbindung und eine funktionierende Infrastruktur legen. Nähere Informationen zur Marktgemeinde Eibiswald finden Sie hier: Marktgemeinde Eibiswald

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 195 kWh/m²a

Lage

Eibiswald, 8552, Deutschlandsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

44.4 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 51%

von 117 vergleichbaren Angeboten in Deutschlandsberg

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Deutschlandsberg (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.212 / Monat

bei € 58.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.340

Grunderwerbsteuer € 10.150 + Grundbucheintragung € 3.190 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Haus kaufen in Deutschlandsberg – 120 m², € 290.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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