4-Zimmer-Haus kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 90 m², € 275.000

Modernes Eckreihenhaus mit Garten und Doppelcarport in beliebter, sonniger Siedlungslage

Kapfenberg · 8605· Ref. 01A013F5

Haus in Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag mit 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2003. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.056/m².

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€ 275.000€ 3.056/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2003
Zustand: Guter Zustand
Referenznummer: 01A013F5

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 275.000
Preis pro m²: € 3.056/m²

Beschreibung

Das im Jahr 2003 errichtete, unterkellerte Eckreihenhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein besonders angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur südseitigen, überdachten Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Große Terrassentüren und bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine mit Parkett ausgelegte Stiege direkt in den Kellerbereich. Die moderne Einbauküche wurde im Jahr 2020 hochwertig erneuert und ist mit einer gemütlichen Essdiele verbunden. Vom Essbereich aus führt eine Stiege in das Obergeschoss, wodurch eine besonders offene und wohnliche Verbindung der Ebenen entsteht. Ein Vorzimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die erhöhte Raumhöhe verleiht den Räumen ein besonders großzügiges und exklusives Wohngefühl. Ergänzt wird diese Etage durch ein im Jahr 2020 modernisiertes Badezimmer sowie ein weiteres Vorzimmer. Die Immobilie wird über eine zeitgemäße Fernwärmeversorgung beheizt. Ein siedlungseigenes Heizwerk, das mit nachhaltigen Pellets betrieben wird, sorgt für effiziente und umweltschonende Wärme. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet ausreichend Stauraum und Platz für die Haustechnik. Ein Doppelcarport, ein praktischer Abstellschuppen sowie der gepflegte Garten mit Hochbeeten komplettieren dieses attraktive Angebot. Im Kaufpreis bereits inkludiert sind die Küche, das Badezimmer, das WC, der Wohnzimmerverbau, das Kinderzimmer, die Garderobe sowie die Biohort-Hütte und das Hochbeet. Perfekte Immobilie für Jungfamilien und Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage mit durchdachter Raumaufteilung und eigenem Garten suchen.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 93 kWh/m²a
Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Helmut-Rantschl-Gasse, 8605, Bruck-Mürzzuschlag

In der Nähe (2 km Umkreis)

Miete

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Arndorf · 8605

4-Zimmer-Haus kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 90 m², € 275.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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