2-Zimmer-Haus kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 75 m², € 145.000

Idyllischer Bungalow

Mürzzuschlag · 8680· Ref. 79A823F6

Haus in Mürzzuschlag, Bruck-Mürzzuschlag mit 75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1967. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.933/m². Verfügbar ab 28.07.2026.

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€ 145.000€ 1.933/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 75 m²
Grundstücksfläche: 340 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1967
Verfügbar ab: 28.07.2026
Referenznummer: 79A823F6

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 145.000
Preis pro m²: € 1.933/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mürzzuschlag, Steiermark - ein kleines charmantes Reihenhaus. Dieses gemütliche Haus verfügt über 2 helle Zimmer, die vielfältig nutzbar sind und Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen bieten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia die Sie zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Berg-, Stadt- und Fernblick bietet. Genießen Sie hier sonnige Stunden und einen unvergleichlichen Ausblick, der täglich neue Inspiration schenkt. Der Bungalow ist voll unterkellert. Im Keller steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug schützt und für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung : Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie mobil und flexibel bleiben. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei - ideal für den Alltag und kurze Wege. Dieses Reihenhaus ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Lage und attraktiver Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mürzzuschlag - ein Ort, an dem Sie ankommen und sich wohlfühlen können. Überzeugende Vorteile auf einen Blick: ruhige Lage traumhafter Ausblick lauschige Loggia auch ideal als Ferienwohnung Hier kommen Sie zur 360 Grad-Besichtigung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter [entfernt] oder [entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

Energieklasse: F
HWB: 231.4 kWh/m²a
Heizung: Elektroheizung

Lage

Mürzzuschlag, 8680, Bruck-Mürzzuschlag

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

62.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 51%

von 95 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag

Preis pro Zimmer

€ 72.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 8.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 606 / Monat

bei € 29.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.670

Grunderwerbsteuer € 5.075 + Grundbucheintragung € 1.595 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

22%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

2-Zimmer-Haus kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 75 m², € 145.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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