10-Zimmer-Haus kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 240 m², € 120.000

Traditionsreiches Bauernhaus mit Potenzial

Bruck an der Mur· Ref. 28F95E2C

Haus in Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag mit 240 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1870. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 500/m².

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€ 120.000€ 500/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 240 m²
Grundstücksfläche: 1 421 m²
Zimmer: 10
Baujahr: 1870
Referenznummer: 28F95E2C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 120.000
Preis pro m²: € 500/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein historisches TRADITIONSHAUS in KINDBERG-LEOPERSDORF. Das Grundstück umfasst ein HAUPTHAUS sowie ein NEBENGEBÄUDE, welches früher als Schweinestall und als Arbeiterunterkunft genutzt wurde. Das Haupthaus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, einen Keller und einen Dachboden. Der jüngere Teil des Hauses stammt aus dem Jahr 1870. RAUMAUFTEILUNG: Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich, die an ein Wohnzimmer anschließt. Gegenüber liegen zwei weitere Zimmer, die zum älteren Teil des Hauses gehören. Außerdem gibt es vom Vorraum aus Zugang zu einem WC, einem kleinen Badezimmer und dem Keller. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Vorraum, von dem man aus sechs weitere Zimmer erreicht. Im Vorraum befindet sich der Treppenaufgang zum Dachgeschoss, welches aus einem Rohdachboden besteht. Aufgrund des Alters und des Zustands der Liegenschaft, bedürfen sowohl das Haus als auch das Nebengebäude einer grundlegenden Revitalisierung. Für weitere Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu [entfernt] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt]

Energieausweis

HWB: 372.4 kWh/m²a

Lage

Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

46.2 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 99%

von 96 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag

Preis pro Zimmer

€ 12.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 34.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 501 / Monat

bei € 24.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.520

Grunderwerbsteuer € 4.200 + Grundbucheintragung € 1.320 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

17%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

10-Zimmer-Haus kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 240 m², € 120.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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