3-Zimmer-Haus kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 85 m², € 150.000
Einfamilienhaus in Kapfenberg - Ruhige Lage mit Garten & Garage
Haus in Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1968. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.765/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Grundstücksfläche
- 1 079 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1968
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- DB9A7100
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 150.000
- Preis pro m²
- € 1.765/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 85 m² Wohnfläche in der beliebten Kronawettersiedlung. Beheizung: Kaminofen in der Wohnküche Neue Elektroinstallation, frisch betonierter Kamin 2 Schlafzimmer im Obergeschoss Wohnzimmer mit Birnenholz-Parkett Badezimmer + separates WC, Abstellraum Außenisolierung mit Kork, Dach Bramac-Ziegel Schöner Garten mit Ausblick über Kapfenberg Garage + mehrere Parkmöglichkeiten Das Haus bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, gemütlichem Wohngefühl und guter Infrastruktur - perfekt für Familien oder Paare. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer [entfernt] zur Verfügung.
Lage
Kapfenberg, 8605, Bruck-Mürzzuschlag
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 58%
von 96 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag
Preis pro Zimmer
€ 50.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 9.7% / Jahr
basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 627 / Monat
bei € 30.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.900
Grunderwerbsteuer € 5.250 + Grundbucheintragung € 1.650 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
8%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Bruck-Mürzzuschlag
Aktuell sind 99 Angebote für häuser in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.190/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.765/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 194,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 99 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Bruck-Mürzzuschlag von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck-Mürzzuschlag?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.190/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Bruck-Mürzzuschlag gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von ERA Pretterhofer Immobilien
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