5-Zimmer-Haus kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 142 m², € 520.000
BESONDERER WOHNTRAUM in Kapfenberg
Haus in Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag mit 142 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1999. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.662/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 142 m²
- Grundstücksfläche
- 974 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1999
- Referenznummer
- 019FAE10
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 520.000
- Preis pro m²
- € 3.662/m²
Beschreibung
Besonderer Wohntraum - exklusives Architektenhaus in ruhiger Siedlungslage Ein Zuhause mit Charakter, Stil und Wohlfühlgarantie - in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand von Kapfenberg erwartet Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus, Baujahr 1999. Die gelungene Architektur, die großzügige Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen der letzten Jahre machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Wohnqualität und ein gepflegtes Ambiente legen. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 88.8 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Kapfenberg, 8605, Bruck-Mürzzuschlag
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
42.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 88%
von 95 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag
Preis pro Zimmer
€ 104.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4.7% / Jahr
basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.173 / Monat
bei € 104.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 23.920
Grunderwerbsteuer € 18.200 + Grundbucheintragung € 5.720 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
15%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Bruck-Mürzzuschlag
Aktuell sind 98 Angebote für häuser in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.197/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.662/m² damit 67% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 194,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (64% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 98 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Bruck-Mürzzuschlag von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck-Mürzzuschlag?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.197/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Bruck-Mürzzuschlag gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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