Haus kaufen in Tamsweg – 88 m², € 319.000
Idyllisches Landhaus in Mariapfarr im Lungau
Haus in Mariapfarr, Tamsweg mit 88 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist F.
Beschreibung
Alte Substanz im neuen Kleid, so darf man dieses Landhaus durchaus sehen. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 90m² bietet einen idyllischen Rückzugsort in sonniger und ruhiger Lage. Das Landhaus verfügt über ein großzügies Grundstück mit einer Fläche von ca 600m². Der Innenbereich sowie das gesamte Haus wurden laufend renoviert. Zuletzt wurde die Elektrik und der Aussenanstrich erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Vorrarum, der großzügige Flur führt dann in das Badezimmer und WC. Die Küche ist mit einem modernen Miele Backofen und einer Spülmaschine ausgestattet. Ein Holzofen lädt zusätzlich zum Kochen ein. Durch die Küche gelangt man ins Wohn-Esszimmer, welches mit einem schönen Kachelofen ausgestattet ist. Zusätzlich wurde ein Heizkörper eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich ein großes und zwei kleine Zimmer. Im großen Zimmer ist ein Kachelofen verbaut. In dem kleinen Anbau, befindet sich im Untergeschoss die Ökofen Pellematik Pelletheizung mit Pufferspeicher, das Pellet Lager, ein Geräteschuppen und ein Holzlager. Der Obergschoss des Anbaues ist im Rohbauzustand und kann zum Beispiel zu einem Wohnraum umgebaut werden. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Der Garten ist vielseitig nutzbar, derzeit befinden sich dort einige Blumenbeete, kann aber ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklicht werden und die Terrasse lädt zu schönen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposè zukommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88 m²
- Nutzfläche
- 98 m²
- Grundstücksfläche
- 607 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- 019FC6E4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 319.000
- Preis pro m²
- € 3.625/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 233 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Mariapfarr, 5571, Tamsweg
Marktdaten für Hausn in Tamsweg
Aktuell sind 19 Angebote für häuser in Tamsweg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.675/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.625/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (68% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 19 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Tamsweg?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Tamsweg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tamsweg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.675/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tamsweg.
Gibt es Neubauwohnungen in Tamsweg?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Tamsweg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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