3-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Johann im Pongau – 84 m², € 399.000
Kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
Haus in Eben im Pongau, Sankt Johann im Pongau mit 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.750/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84 m²
- Grundstücksfläche
- 1 381 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 019FE045
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 4.750/m²
Beschreibung
Kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück & Bauland Diese 2022 kernsanierte Doppelhaushälfte überzeugt mit modernem Wohnkomfort, energieeffizienter Ausstattung und einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.381 m². Auf rund 84 m² Wohnfläche bietet die Immobilie einen gemütlichen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne - ideal für Paare oder kleine Familien. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert, darunter Elektro- und Wasserinstallationen, Dach, Fassade, Fenster sowie die Heizungsanlage. Beheizt wird das Haus mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Ein Teil ist als unbebautes Bauland gewidmet und eröffnet zusätzliches Potenzial. Fundamente für ein Carport sind bereits vorhanden. Highlights: Kernsanierung 2022 Ca. 88 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung Neue Fenster, Dach und Fassade Grundstück mit ca. 1.381 m² Teilweise Bauland Carport-Fundamente vorhanden Garten nach eigenen Wünschen gestaltbar Hinweis: Das Haus befindet sich teilweise in der gelben Zone (betrifft einen Teil des Grundstücks). Wasserversorgung: Die Wasserversorgung erfolgt über die Ortswasserleitung. Heizung: Die Wärmeversorgung wird mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe gewährleistet. Energieversorgung: Die Energieversorgung erfolgt derzeit über die Salzburg AG. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 52 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Eben im Pongau, 5531, Sankt Johann im Pongau
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Marktdaten für Hausn in Sankt Johann im Pongau
Aktuell sind 30 Angebote für häuser in Sankt Johann im Pongau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.540/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.750/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 234,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 30 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Sankt Johann im Pongau?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Sankt Johann im Pongau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Johann im Pongau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.540/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Johann im Pongau.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Johann im Pongau?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Sankt Johann im Pongau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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