Haus kaufen in Sankt Johann im Pongau – 212 m², € 1.497.000

Exklusives Luxus-Doppelhaus in Filzmoos

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Haus in Neuberg, Sankt Johann im Pongau mit 212 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.061/m². Verfügbar ab 15.07.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 54.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.255. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.862 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.039. Die Wohnfläche macht rund 21% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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