Haus kaufen in Sankt Johann im Pongau – 237,9 m²
Alpenresidenz mit beheiztem Pool & Dachsteinblick-Traumlage zwischen Reiteralm & Fageralm Ski amadé
Haus in Forstau, Sankt Johann im Pongau mit 237,9 m² Wohnfläche, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist A.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 237,9 m²
- Grundstücksfläche
- 1 018 m²
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- B92A7288
Beschreibung
Modernes Traumhaus in Forstau in sonniger, erhöhter Hanglage mit beeindruckendem Panoramablick - nur wenige Minuten von den Skigebieten Fageralm und Reiteralm entfernt. Die Immobilie verfügt über vier helle Schlafzimmer, einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit modernem Design sowie einen beheizten Pool. Das Haus wird energieeffizient mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich überzeugt es als Passivhaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Tiefenbohrung und einer Photovoltaikanlage mit 12 kW. Ein weitläufiger Garten, ein Doppel-Carport und ein zusätzliches Grundstück runden diese attraktive Immobilie ab - perfekt für Wintersportliebhaber und Naturliebende.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 18 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Forstau, 5552, Sankt Johann im Pongau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
65.7 km
ab Salzburg
Bebauungsgrad
23%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
Marktdaten für Hausn in Sankt Johann im Pongau
Aktuell sind 31 Angebote für häuser in Sankt Johann im Pongau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.540/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 240,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 31 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Sankt Johann im Pongau?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Sankt Johann im Pongau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Johann im Pongau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.540/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Johann im Pongau.
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Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Sankt Johann im Pongau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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