5-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 140 m², € 780.000

PROVISION FREI - EIN FAMILIEN HAUS

Pernau · 4600· Ref. 019FFCD0

Haus in Pernau, Wels mit 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.571/m².

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€ 780.000€ 5.571/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 624 m²
Zimmer: 5
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 019FFCD0

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 780.000
Preis pro m²: € 5.571/m²

Beschreibung

-Das Haus ist ein Fertigteil Haus (Beton,Holzriegel und stahl Konstruktion) -Das Haus wurde schlüsselfertig von firma Haas Haus gefertigt.. -Baujahr 2022 -Ohne keller -Garten Brunnen -Walmdach -4 Schlafzimmer mit einem begebahrem ankleiderzimmer -3,2 kw Photovoltaik Anlage installiert -Hat 2 Bäder und 2 Toiletten -Garage für ein pkw -Esszimmer, Wohnzimmer und Küche in einem -Fußboden Heizung im ganzen Haus und ein Traum -Luft Wärme pumpe (Vaillant) -Echter Holz Parkett Boden -elektrische rollläden an jedem Fenster -Fliegengitter an jedem Fenster -günstige monatliche kösten ( Heizung, Strom, Abwasser und Wasser nur € 152 inkl MWst) MONATLİCHE KOSTEN Wasser € 34 inkl MWst Abwasser € 28 inkl MWst Heizung und Strom € 90 inkl MWst * Terrassenanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Bad mit Dusche und Wanne (Obergeschoss) * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden echter Holz * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Luftwärmepumpe * Gäste-WC: 1 mit Dusche (Untergeschoss) Im Haus gibt es keinerlei Probleme oder Mängel. Alles von den Türen und Fenstern über die Wände und das Dach bis hin zum Heizsystem und der Elektrik steht unter der Garantie von Haas Haus. Die Garantie ist weiterhin gültig. Weitere besondere Informationen können Sie erfahren, wenn Sie das Haus besichtigen und ernsthaftes Interesse am Kauf haben

Energieausweis

Energieklasse: A++
HWB: 42 kWh/m²a
Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Mühlstrasse, 4600, Wels

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.5 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 83%

von 36 vergleichbaren Angeboten in Wels

Preis pro Zimmer

€ 156.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.259 / Monat

bei € 156.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 35.880

Grunderwerbsteuer € 27.300 + Grundbucheintragung € 8.580 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

22%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 140 m², € 780.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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