4-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 118,83 m², € 535.920

Einfamilienhaus in der Nähe der Waldschänke

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Haus in Wels mit 118,83 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.510/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.239. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.652 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 321. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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